抵押
為什麼房貸利息這麼高？
在網際網路上搜尋目前的抵押貸款利率並使用一些攤銷計算器。您會看到，在付款計劃結束時，您將支付與原則上幾乎相等的利息。我想知道為什麼融資實體以低於 6% 的利率/年利率/利率宣傳他們的貸款，但最終在計劃結束時向您收取近 100% 的借款利息。是什麼賦予了？我認為在以 6% 的利率貸款 100,000 美元時，您總共只需支付 106,000 美元，而不是攤銷計算器建議的 195,000 美元。
APR 代表“年度百分比率”。這意味著當您看到 6% 利率的貸款時，它是每年6% 。對於 100,000 美元的抵押貸款，您一開始並沒有支付太多本金，6% 的利率將使您僅在第一年就支付近 6,000 美元的利息。
利率總是每年給出，以使它們具有可比性。
如果您更喜歡計算整個時間的利率或總利息，例如 10 年或 15 年或 30 年，這是簡單的數學運算，它會告訴您您將支付的總額，但對於選擇更好的沒有幫助甚至是適合您情況的報價。
將其與您的汽車的油耗進行比較——提供汽車在其生命週期內將使用 5000 加侖汽油的資訊有什麼意義？這是否比使用 6000 加侖的汽車更好（但可能會多活 2 年？）