將土地貸款再融資為抵押貸款

如果我獲得了 10 年的土地貸款，但我用自己的錢來資助建造房屋，我最終能否將土地貸款再融資為傳統的 30 年抵押貸款？

根據多個線上資源和我當地的銀行，答案是肯定的。這種方法是建造自己的家的常用技術。您為土地提供資金，建造盡可能簡單的住宅（例如帶 1 間浴室/臥室的車庫），重新抵押貸款並獲得現金返還，然後建造您的“真正的房子”或添加等等。這消除了銀行的要求使用“建築貸款”並在此過程中為您節省數千美元（費用、承包商、調度、設計等）

這個想法只是將小額土地貸款轉換為傳統抵押貸款將為您節省數千美元的利息。抵押貸款總是低於任何土地貸款。這就是建造小型住宅的原因。您將能夠比簡單的土地貸款更快地還清抵押貸款。不管你想用什麼儲蓄都無關緊要，問題的關鍵是一旦建造了住宅，就可以將土地貸款轉換為抵押貸款。-喬·埃爾南德斯-

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/58358