抵押貸款：我擁有多少和還欠多少的術語是什麼？

我正在尋找與我的房屋抵押貸款相關的術語。

1. 我擁有多少房子的詞或片語。
2. 我還欠多少錢的詞或片語。

例如，假設我買了一棟 50 萬美元的房子並藉了 30 萬美元的貸款。貸款本金是 30 萬美元。

現在假設幾年後，房子的價值為 60 萬美元，而我已經償還了 30 萬美元貸款中的 10 萬美元。所以房子是 60 萬美元，我擁有 40 萬美元，我還欠 20 萬美元。

我擁有的 40 萬美元的術語是什麼？

我還欠的 20 萬美元的期限是什麼？還是叫“校長”？

40 萬美元是股權，20 萬美元是您的抵押貸款本金。（這也稱為“抵押貸款餘額”或抵押貸款債務，具體取決於提出要求的人。）成本基礎仍然是 50 萬美元。

實際正確的條款是您擁有的部分的權益和您欠的部分的債務。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/50362