抵押

按揭還款聲明與僅支付非常大的額外本金

  • July 19, 2021

簡而言之:如果抵押貸款人(不允許有提前還款費用的貸款)徵收“還款聲明費”以獲得提前還款的聲明,是否有任何理由要求並支付這樣的聲明作為還清的一部分,而不是僅僅對剩餘餘額進行(可能非常大)額外的本金支付,並讓他們為下一個“正常”報表計算剩餘餘額?

沒有,真的。您可以嘗試猜測自上次結單日期以來累積了多少利息,並將其包含在您的“最終”付款中,然後等待查看您是否多付或少付。請求還款的目的是讓您的貸方為您計算累積利息(根據您的估計付款日期),並為方便起見收取費用,這樣您就不必進行後續的“最終最終”付款。

我最近才這樣做(送出了“接近回報”的額外付款),並且效果很好。我故意低付了大約 500 美元,讓他們在月底做最後的扣除。

如果您不想等到月底,請多付 100 美元左右以確保安全。他們會寄給你一張支票,看看差價。

如果您要求付款聲明,一個缺點是它將包括有效期(通常是幾週)的全部利息,而您將無法取回 - 您基本上會額外支付幾週的利息。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/142571