我可以部分修復支付的家庭保險嗎？
我家的排水溝有缺陷，導致水損壞，這基本上形成了一個瀑布，濺在灰泥的一個特定部分。水最終使該特定位置的外部油漆起泡，並通過灰泥流過，並阻塞。這是由屋頂工使用我的排水溝作為立足點造成的，他們在一些地方彎曲了它們。我最初把這個引起了屋頂工的注意，他讓一家排水溝公司檢查它們。他們說他們很好，我繼續前進，因為它不那麼明顯，並且對新屋頂感到滿意。那是在二月份。
快進到佛羅里達的雨季，我注意到我的客廳裡有一小部分踢腳線變色，我幾乎不進去。變色變得更糟，我注意到我的強化木地板略微翹曲。一天下雨了，我碰巧望向窗外，看到了一個瀑布。我走到外面，看到水濺到彎曲的排水溝上，濺到我的房子上。
我打電話給處理屋頂的索賠公司，他們告訴我太糟糕了，再提出一個索賠。我這樣做了，我收到了一張低五位數的支票。在調整員的報告中，他將整個 1,300 平方英尺的層壓板全部更換（因為它是一個巨大的流動地板，沒有破損），當然還有損壞的踢腳線、灰泥、油漆等……導致問題。
不到 10 年前，我把地板放在自己身上。在我看來，只有幾排板需要在那個房間裡更換。我打算用這筆錢讓專業人士修理灰泥，粉刷房子，更換任何損壞的干牆。我打算自己修理內部，把省下來的錢用在排水溝上。
我的抵押貸款公司要我專門按照理算員的報告修房子。我認為沒有必要撕毀超過 1,000 平方英尺的完美地板。然後，如果沒有錢了，我必須自掏腰包更換排水溝。
我剛剛把支票寄給了抵押公司。他們會認可它，然後寄回給我存放，並進行維修。他們說我需要做報告上的事情，然後他們會檢查。
我可以修復損壞的地板和踢腳線部分，而讓其餘部分處於非常好的狀態嗎？
是的，如果您的抵押文件類似於<https://money.stackexchange.com/questions/71637#71643>中引用的文件，您可以執行您描述的維修。基本上，如果購房者（或其勤奮的房屋檢查員或銀行代表）無法區分修復後的地板和踢腳線與僅遭受正常磨損的地板和踢腳線之間的區別，您將已充分修復地板和踢腳線。此類抵押文件還使您可以選擇使用修理費來償還抵押貸款本金，而不是修理地板。
無論你選擇做什麼，都要誠實。
簡短的回答是：保險公司的錢是你的，他們實際上無法告訴你如何花錢，他們只能從他們的表格和你的計劃中決定你得到多少。
更長的答案：通常保險公司支付一攬子金額，然後逐項列出其餘部分，您必須在其中送出收據。你也很幸運，因為隨著時間的推移損壞很少被覆蓋，損壞通常只被覆蓋為突然損壞，所以他們不支付維護問題。
你可以按照你想要的方式修理你的房子，我什至會做一些自己的工作，因為有些修理工作並沒有得到他們真正做對的成本。
但是，您的抵押貸款公司可以扣留您的部分索賠以核實工作是否令人滿意，這是為了保持抵押品的價值，而保險公司可以選擇不承保預先存在的損失。一般來說，他們不會偏離評估。
我不知道有任何法律允許未經您的同意對您的房屋進行內部檢查。他們可以來看看外面，但他們不能強迫你讓他們檢查里面……除非他們扣押了你的一些保險金，否則對於大多數銀行來說，收據就足夠了。
一個好的承包商通常會通過逐項預算來滿足所有需求，並有一點迴旋餘地以正確的方式解決問題，同時讓銀行和抵押貸款公司滿意。