抵押貸款
在等待抵押貸款結束時，我可以用我的財務做些什麼？
我正在購買我的第一套房子，我得到了很多不清楚且難以處理的建議。我得到的更明確的建議之一是不要在獲得抵押貸款和關閉房屋之間進行重大財務變動。財務方面的重大變化可能（至少我被告知）會對關閉前已經批准的抵押貸款產生負面影響，甚至破壞。
這對我來說是有道理的，但我無法詳細了解是什麼讓財務決策大到成為一個問題，或者在此期間我*能做些什麼。*我不想花任何錢，但想知道如果我需要現金，我有哪些選擇（買房子佔用了我大部分的流動資金，這讓我很焦慮）。我對以下內容感興趣：
- 我可以出售股票或共同基金股票嗎？
- 我可以從我的 401(k) 中貸款嗎？
我可以在關閉之前執行上述操作，還是它們可能會導致我的抵押貸款出現問題？
我可以從我的 401(k) 中貸款嗎？
這意味著您對薪水有新的義務。這讓貸方感到緊張。
除非您使用 401k 資金支付首付，否則您已經告訴貸方這是您應該避免這種情況的計劃，直到您安頓好房子。我不是在評論 401(k) 貸款的可取性。
我可以出售股票或共同基金股票嗎？
一般是的。如果股票在應稅賬戶中，您現在有納稅義務，但您也有資金來源。如果它在退休基金中，則沒有納稅義務，除非您也將資金完全從賬戶中提取出來。
在某些情況下，出售股票是首付的來源，他們對此有所期待。
你不想做的其他事情：
- 購買有或沒有貸款的汽車。我有一個買家這樣做，現在沒有足夠的首付。
- 申請任何貸款或信用卡。
- 在帳戶中存入大筆資金。貸方想知道這是禮物還是朋友/親戚的貸款。禮物是可以的，貸款使他們重新計算您的支付能力。