兄弟姐妹對母親財產的分歧
我姐姐想為我年邁的母親購買房產。房產價值 16.8 萬美元，她預付了 8 萬美元（30 年固定），每月支付 1 千美元（P&I、HOA、稅收等）。 ）。她希望我母親每月支付 500 美元（作為租戶），並要求我每月貢獻 250 美元，而她將每月貢獻 250 美元以縮小差距。在向我提出這個想法後，她提到她不認為我會被欠銷售的一部分，因為她是“承擔風險”擁有房產的人。然而，我相信我應該根據我的貢獻獲得最終銷售額的一定百分比。有沒有辦法更好地向我的兄弟姐妹解釋這個概念，或者我錯過了什麼？
她想讓我媽媽每月支付 500 美元（作為租戶）
那是關鍵。
要求我每月貢獻 250 美元，因為她是“冒險”擁有該房產的人
她真正想說的是（不管她是否知道），她希望她媽媽以每月 1000 美元的價格租下房子，並且讓你和你姐姐支付你媽媽一半的房租。
房產上只有她的名字，她是真正承擔所有風險的女房東：維修、庭院工作、按時納稅等。
你，不是房東，不會被強迫幫助你姐姐完成她冒著所有風險的任何工作。 提醒她這一點。
然後考慮如果女房東是一個完全陌生的人，你是否會幫助你母親支付房租。
看待它的最佳方式：想像一下，買房子的不是你姐姐，而是一個完全陌生的人。因此，一些陌生人用自己的 8 萬美元和 8.8 萬美元的抵押貸款買了房子，然後以每月 1000 美元的價格把房子租給了你的母親。因為你媽媽沒有那筆錢，她每月付 500 美元，你姐姐和你各付 250 美元。
你會同意這筆交易嗎？你要麼做，要麼不做。如果你不這樣做，你會同意什麼交易？顯然你不會得到房子的任何部分，因為某個陌生人擁有它。如果您同意，那麼您姐姐想成為那個陌生人這一事實沒有任何區別。
或者假設你姐姐買了房子，然後以每月 1,000 美元的價格將其出租給陌生人。你不會指望它的任何份額，是嗎？你姐姐花了她自己的 8 萬美元，有一筆抵押貸款，她需要用利息償還，並且必須照看房子。你給你媽媽 250 美元來幫助付房租，你姐姐也一樣。為什麼你會期待房子的任何部分？你實際上並沒有做出貢獻，你是在給你媽媽一些錢。