用於批准 5/5 ARM 的比率？

當申請 5/5 ARM 時，每次調整的上限為 2%，終身上限為 6%，從 2.5% 開始，在計算您的債務與收入比率時，貸方通常使用什麼利率來確定您的貸款資格（貿工部）？是 2.5% 的初始費率、第一次調整時的最大費率 4.5%，還是終生最大 6% 調整或 8.5%？

用於使您獲得資格的費率是初始費率。如果新利率躍升至借款人無法承受的水平，這可能會成為問題的根源。

上一次房地產泡沫期間的一個問題是貸款獲得批准，他們能夠負擔得起貸款的唯一原因是因為他們的初始付款被人為地降低了。當貸款重置為正常利率或價格未能繼續上漲時，這些借款人就會遇到問題。

看看利率可以達到多高，並製定處理這些更高利率的計劃是件好事。選項包括以固定利率再融資或出售房屋。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/46436