僅利息貸款的利弊

我目前有一個擁有 FHA 貸款的房屋，這要求我在未來 4 年支付抵押貸款保險。我正在考慮再融資，並且遇到了僅利息抵押貸款的想法。這有什麼好處和壞處。我不認為自己在家裡再待 5 年，並​​期望一旦我準備好搬遷，將會有大量的資產。這是我應該考慮的事情嗎？

優點：

• 您的抵押貸款還款額較低

缺點：

• 您的抵押貸款付款被人為降低，沒有任何本金。
• 費率是可調的；鑑於利率處於歷史低位，您認為它們會走向何方？
• 考慮到可變利率，並且沒有向本金支付任何費用，您大大增加了支付房屋的風險。

在房地產泡沫之前，傳統觀念是盡可能多地購買房屋，從而盡可能多地借貸。由於浮動利率導致抵押貸款減少，因此許多人喜歡它們，因為您可以購買更多房屋。

這當然會導致許多人失去家園和數千美元。

泡沫並不是觸發一系列可能導致失去家園的事件的必要條件。如果只付利息的借款人遲到還款，這通常會引發利率上漲。再加上其他一些可能產生負面影響的事情，你就上了$hit的小溪。

海事組織這是不明智的。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/30847