抵押貸款

惡性通貨膨脹對抵押貸款的影響

  • May 18, 2021

是否有可能在西方國家(或歐洲,或瑞士,如果這很重要)進行某種貨幣改革,其中資產和債務(抵押)將以不同的方式轉換?當然,只有在通貨膨脹非常高的極端條件下。

或其他可能導致業主不受青睞的措施。

另一方面,(高)通脹將使債務貶值,而房屋在通脹調整後將保持穩定。這在某種程度上對沒有房屋所有權的人來說是不公平的,但另一方面,沒有人會主張在通貨緊縮的情況下補償抵押債務。

**惡性通貨膨脹對經歷它的國家來說幾乎總是災難性的。**任何期望它的國家都會盡一切努力避免它,而不是減輕它的影響。

高通脹或多或少會影響不同的人。業主並不是唯一受到不成比例影響的群體:

  • 任何擁有有形資產的人都會過得很好。這包括貴金屬、大宗商品、房地產,在某些情況下還包括股票。
  • 任何投資於外國資產(包括外幣)的人,都表現良好。
  • 任何擁有固定收入(包括養老金)的人的收入都非常糟糕。
  • 任何購買了年金的人都會過得很糟糕。
  • 任何為了盈利而貸款的人都表現不佳

因此,幾乎不可能做出補償那些受到嚴重影響的人的東西(儘管通常會做出一些努力來調整因通貨膨脹而變得一文不值的政府養老金)。在惡性通貨膨脹時期,政府通常處於金融危機中,這無濟於事。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/140824