如何計算將錢用於購買我的房子與將其用於養老金的潛在差異
一段時間以來，我一直在想，如果我停止支付養老金並償還抵押貸款並更快地還清，是否會更好。然後我會出租房子並再次開始支付養老金，可能會用更多的錢來支付房子的租金。
我想知道是否有現有的工具，或者只是方法的概要，我可以將數字插入其中，以查看退休時月收入的差異。
我在英國。我可能會在抵押貸款期限到期之前把它租出去，租金收入應該包括目前的抵押貸款支付和維修費用，如果我這樣做的話就沒有什麼其他的了，所以如果我不做的話，房子可以在更長的時間內自行購買多付，但我想鍛煉的是，如果我通過將養老金支付到抵押貸款中來提前還清抵押貸款，那麼從長遠來看，這會讓我變得更好。
我想我需要現有的退休金罐、支付給退休金的金額、雇主供款、退休金增長率、抵押貸款金額、抵押貸款利率、抵押貸款剩餘年限、年齡、退休年齡、重新啟動時支付給退休金的金額，但我不確定是否還有其他需要考慮的事情。
在寫下我認為我需要的所有東西之後，我開始覺得這可能有點問題。如果上述情況不可行，那麼僅一種計算潛在養老金回報的方法就足以讓我走上正軌。
基本上我想要像這個養老金計算器這樣的東西，但是我可以將所有值放在電子表格中的一行中並查看數字變化，並且我可以將繳款延遲超過 5 年。
恕我直言，我認為您正在混淆問題。
提前還清抵押貸款與投資是 Money.SE 討論的一個問題。如果您預計投資的稅收調整後回報率高於您目前的抵押貸款利率，請投資。否則，還清抵押貸款。
如果租金涵蓋抵押貸款，您可以維持投資。只要支付所有費用，租金是否產生利潤對這個討論無關緊要。
撇開租金不談，現在在美國，我的抵押貸款是 3.5%。稅後 2.6%。只要我期望長期回報遠高於這個水平，我就會繼續投資，讓抵押貸款慢慢消亡。再過十年左右。
很抱歉我可以提供一個公式，它是“更少”“差不多”或“更多”。抵押貸款是固定的，對吧？但市場回報未知。
這不是一個簡單的計算，所以我做了這個展示，將固定投資與 100% 抵押貸款進行比較，作為一個簡單的案例。（顯然，如果您通過存款來減少抵押貸款，那麼它就處於兩個極端之間。）示威活動顯示出在較高利率下的一些明顯差異。如果您有興趣，您可能可以破譯程式碼中的計算。它旨在清晰易讀。
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