抵押貸款
如何根據攤銷確定未來的抵押貸款餘額？
一個家庭購買了價值 326000 的房子。他們支付 110 000 首付，然後以 j2 = 6.5% 的餘額在 20 年內攤銷 5 年期抵押貸款。款項將按月支付。確定5年末的未償餘額和當時的所有者權益。
我不確定如何解決這個問題。
編輯：嗨，順便說一句，這不是一個家庭作業問題。我在期末考試的學習中遇到了它，這對我來說沒有意義，但是，我希望將來繼續有能力做金融數學，即使我不在課程中，所以我想要澄清。
我使用了一個出色的抵押貸款計算器：
輸入房產價值、首付、利息和還款期限，在底部可以看到還款時間表。您可以讀出 5 年末的餘額和當時的所有者權益。
對債券時間表沒有任何想法。對不起。
最近參加了工程管理課程，我的教授向我們/公眾提供了一個Excel 電子表格，該電子表格計算了帶有詳細註釋的家庭抵押貸款付款。它包含固定利率、ARM（可調整利率抵押）、僅利息和負攤銷抵押的計算。電子表格的目的是展示如何計算每個月個人所欠的金額，每種類型的抵押貸款支付的利息和本金。點擊該連結，您將可以訪問該連結。