我怎樣才能找到願意為受日本虎杖影響的房屋提供抵押貸款的銀行？（英國）
我怎樣才能找到一家英國銀行，它會考慮為受日本虎杖影響的房產提供住宅抵押貸款？
這個問題相當小，並且在控制之中。
如果您能夠在類似情況下獲得抵押貸款，請指定貸方，因為這對同一條船上的任何人都有很大幫助。
請參閱《電訊報》2010 年 3 月的這篇文章。引用：
《星期日電訊報》聯繫的所有主要銀行，包括桑坦德銀行、勞埃德銀行集團和巴克萊銀行，都表示，如果日本虎杖被認為威脅到財產，他們現在將拒絕抵押貸款申請。
[…]
抵押貸款人堅稱，如果房產上的虎杖被移除，並且房主從環境控制公司獲得書面保證，說虎杖已被根除，他們將批准申請。
如果您想找到一家更有可能以有利的方式處理這種情況的銀行（可能是一家較小的銀行？），我建議您聯繫抵押貸款經紀人。抵押貸款經紀人與多家銀行打交道，並且可能熟悉實踐中的一些差異。
2019 年 10 月更新
得益於 2012 年引入的風險評估框架，與 2011 年相比，2019 年的情況略有改善，但日本虎杖的存在仍會損害您獲得抵押貸款的機會（或可能對利率或存款金額產生不利影響需要）。然而，這並非不可能，儘管與主流機構相比，與更小、更專業的貸方相比，您可能有更好的機會。
RICS 框架
這種情況在 2012 年略有緩解，當時皇家特許測量師協會 (RICS) 創建了一個框架1來幫助貸方評估虎杖的風險。他們定義了四類風險：
- Knotweed 被發現在 7 米多外的鄰近房產中，或者像鐵路銀行或荒地這樣的空地。
- Knotweed 距離您的房產不到 7 米，但不在其中。
- 它位於物業的邊界內，但距離居住空間不到七米。您將需要專業意見。
- 最糟糕的。它在居住空間的七米範圍內和/或對牆壁、路徑或地基造成損壞。這需要立即進行專業干預。
這使貸方更容易給出分級的回應（而不是硬是/否）：顯然，類別越高，獲得抵押貸款的難度就越大。
（有關“七米”規則的問題，請參見下文）。
主流與專家
主流貸方往往最為謹慎，但分類風險模型有所幫助。文章抵押貸款人是否對帶有日本虎杖的房產“過於謹慎”？在*哪個？*網站（寫於 2019 年 5 月）包含一個表格，其中顯示了響應哪個？當他們向 17 家貸方詢問他們的貸款政策時，他們得到了是否發現日本虎杖的資訊。
有些人直接拒絕；許多人會藉給第 1 類或第 2 類的房產；大多數人要麼拒絕借給第 3 類或第 4 類的房產，要麼只有在商定了合適的報告和處理計劃（通常有保證）後才會這樣做。
Online Mortgage Advisor網站上的文章Japanese Knotweed Mortgage（2019 年 10 月更新）證實了許多貸方的不情願，但指出也有例外：
如前所述，如果物業在邊界上或附近有虎杖，許多貸方會拒絕申請。
好消息是，有些貸方的政策與那些更專業並定期批准日本虎杖抵押貸款的貸方完全不同。
英國對日本虎杖的態度“過於謹慎”
哪個？上述文章是對議會科學技術委員會2最近（2019 年 5 月）的一份報告的回應，該報告稱英國目前的做法“過於謹慎”。哪一個？報告說：
… 注意到去年發布的對雜草的最新研究表明，對財產的物理損害並不比其他不受相同控制的植物和樹木更大。
委員會發現，目前，附近任何日本虎杖的跡像都會對房產的銷售產生“寒蟬”效應。然而，其他國家的抵押貸款機構並沒有像我們在英國那樣謹慎對待工廠。
注意到對“七米”規則的依賴，哪個？繼續說：
然而，議會委員會的報告稱，廣泛使用的七米規則的起源是 1998 年研究論文中的“一次性評論”。
事實上，RICS 承認該框架“不再適用”，但它仍然構成抵押貸款決策的基礎。
現在說這份報告是否會引發貸方（和公眾）對虎杖的態度發生任何變化還為時過早。哪個？上面提到的表格總結了貸方對受虎杖影響的房產的貸款政策，還列出瞭如果 RICS 發布新指南，他們是否會更新其政策。幾乎所有人都表示，他們至少會考慮指導方針的任何變化，而不必承諾改變他們的政策。在撰寫本文時（2019 年 10 月），RICS 似乎沒有對科學技術委員會的報告做出回應，但由於該報告僅在 5 月發布，這或許並不令人意外。
1定義這些類別的報告的 PDF 副本可在 RICS 網站上的日本虎杖和住宅物業中找到。
2該報告的公告在英國議會網站上英國對日本虎杖“過度謹慎”的做法上，其中包含指向其結論和建議、摘要和完整報告的連結。它背後的查詢似乎是從 2017 年開始的，它的狀態頁面是日本虎杖和建築環境查詢。