房屋淨值價格

我買了一套價值 100,000 美元的房子，它價值 200,000 美元，但我仍然欠 50,000 美元，我的房子有多少淨值？

房屋淨值是房屋的價值減去您所欠的抵押貸款。

在你的情況下，股權是

Equity =   Value    - Mortgage
Equity =   $200,000 - $50,000
Equity =   $150,000

現在，如果您試圖通過獲得第二筆抵押貸款或房屋淨值貸款來利用該資產，請記住銀行不會允許您利用所有這些資產。賣房子也有成本，所以如果你今天賣房子，你不會有 150,000 美元的現金。

權益 = 價值 - 債務

因此，在您的範例中，股權為 15 萬美元。

升值 = 價值 - 購買價格

在您的範例中，升值是 10 萬美元。

資本收益（當您出售時）= 銷售價格 - 購買價格 - 折舊。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/141399