抵押貸款
額外現金 - 用於抵押貸款或股票？
我有現金可以用來抵押貸款，也可以投資股市。我住在美國，沒有其他債務。
我的抵押貸款利率固定在 3.5%。預付款沒有罰款。在查看 vanguard 的一些基金時，看起來像“Vanguard High Dividend Yield Index Fund Investor Shares”之類的年回報率超過 6%。這是他們資訊頁面的截圖：
<https://personal.vanguard.com/us/funds/snapshot?FundId=0623&FundIntExt=INT>
甚至像他們的債券指數這樣的指數也平均超過 3.5%： https ://personal.vanguard.com/us/funds/snapshot?FundId=0084&FundIntExt=INT
我應該看什麼來確定將額外的錢用於抵押貸款還是這些資金之一更好？
謝謝
這是一個六分之一的另一個。
投資現金風險更大。您確切地知道通過償還抵押貸款會得到什麼。如果您有可靠的應急基金，最好還清抵押貸款。
如果您的抵押貸款為 3%，而您的投資為 3.5%，那麼您所說的額外現金的應稅收益為 0.5%。這對你來說值得嗎？
當然，標準普爾指數一直在上漲，但請記住，過去的結果並不能保證未來的表現。
償還抵押貸款的一個好處是，如果在一兩年內出現困難時期，您可能更容易獲得房屋淨值信貸額度或類似額度；如果資金在股票/指數基金中，並且經濟處於暴跌或低迷狀態，那麼您的投資可能就沒有多少了。憤世嫉俗的人可能會將您的問題改寫為“我應該償還抵押貸款還是買彩票？”