抵押貸款
英國抵押貸款和買房出租的區別
在權利方面，在英國獲得房產的正常抵押貸款和購買出租抵押貸款有什麼區別？
例如，如果我想投資一處房產，並且獲得了定期抵押貸款，而不是購買出租抵押貸款，我是否會被法律禁止出租該房產？
即，如果您可以簡單地以較小的存款獲得正常抵押貸款並將其出租，我不明白為什麼存在購買出租？
住宅抵押貸款通常明確規定未經明確許可不得出租該物業，而 BTL 抵押貸款通常要求出租該物業。
還有其他區別。住宅抵押貸款受到監管，這意味著消費者在一定程度上可以防止誤售；大多數 BTL 不是，因為房東應該知道他們在做什麼。
住房抵押貸款的負擔能力取決於您的收入，因為這就是您要支付的方式。BTL（主要）根據房產的租金收入進行評估，因為它將為抵押貸款提供資金。
最後，住宅抵押貸款通常是在還款的基礎上完成的，因此在期限結束時，您已經還清了全部貸款，而 BTL 通常只收取利息，假設您要麼出售房產，或轉按，在期限結束時。
（我經常使用諸如“通常”之類的詞來全面了解差異。顯然它比這要復雜一些，並且上述許多描述都有例外。）