抵押貸款
已關閉但未解除的抵押貸款能否輕鬆重新開放？
獲得新的抵押貸款可能涉及大量文書工作並需要相當長的時間。
如果一個人（無論出於何種原因）碰巧有一個已經完全還清但從未正式解除的現有抵押貸款，是否可以輕鬆地重新打開該抵押貸款以獲得新的貸款，而無需重新經歷最初的申請流程？
（請注意，這專門針對加拿大銀行，但也歡迎適用於其他國家的答案。）
正如你問到其他國家：
在德國，如果您的銀行作為您房屋的抵押貸款，它也可以用作其他貸款的擔保。
假設你的房子價值 150000 歐元，幾十年後你已經還清了 130000 歐元，很有可能，如果你需要貸款，無論是維修還是其他目的，你都可以獲得貸款擔保房子。
如果一個人（無論出於何種原因）碰巧有一個已經全額還清但從未正式解除的現有抵押貸款，是否可以輕鬆地重新開放該抵押貸款以獲得新的貸款，而無需重新經歷最初的申請流程？
在美國，貸方必須重新評估您的財務狀況，並確保房屋沒有留置權。
當您與他們有抵押貸款時，一些貸方可以快速批准抵押貸款的再融資。但如果有休息時間，他們會猶豫不決。
他們需要知道您目前有收入來償還新貸款；他們需要知道你的其他債務並不太大；他們還需要知道您的信用記錄沒有惡化。他們仍然需要評估抵押品和產權搜尋，甚至可能需要一份新的產權保險單。
我懷疑這會節省很多時間。