買房子 50/50

我正在考慮和我的商業夥伴一起買房。我會靠它生活的。我們正在考慮以 50/50 的比例支付貸款和首付以及 hoa 和維修。因為我會住在那裡，所以我們考慮讓我支付水電費，因為我住在那裡，我會支付每月付款的 50% 加上額外的 25%。所以我幾乎可以支付每月付款的 75%，而只獲得 50% 的股權，這是一筆划算的交易嗎？

這個問題實際上是租金與購買的變體。試著這樣看——如果你以 50/50 的價格買了它然後租出去，你們倆會得到什麼？現在，搬進來，你實際上是在收取租金，但一半是你自己的錢，一半是來自合作夥伴的錢。您從合作夥伴那裡獲得的一半是否等於抵押貸款的 1/4。

這聽起來很複雜，但是一旦你把所有的數字都拼出來，就很清楚了。

如果沒有您提出的交易，您將支付合作夥伴“住在他的一半”。

我不喜歡使用百分比是沒有意義的。找出租金的市場價值並將其中的 1/2 支付給您的合作夥伴，每年進行調整。如果您的合夥人打算投資房地產，則應保護他免受通貨膨脹的影響。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/46060