買來讓 - 媳婦
我的兒子和兒媳目前分居。他們有兩個孩子，我和兒媳關係很好。我有一個親戚去世了，她支付的租金超過了賠率，所以我決定買房，為她和我年幼的孫子們提供抵押貸款。我兒子與房產無關。
我會違反關於出租給家庭成員的規定嗎？有人問我是否要讓家人（即兒子/女兒/孫子孫女），我誠實地回答“不”，因為孫子孫女太小，不能租房（都在 5 歲以下）和我的兒媳與技術無關。
我們確實制定了租約。
對於給定的抵押貸款，允許或不允許什麼的最終仲裁者是抵押貸款提供者。如果您在申請過程中遺漏了基本資訊，並且如果抵押貸款提供者發現了，後果可能會很嚴重。
請記住，我既不是律師也不是金融專家，金融行為監管局定義為家庭成員的完整定義可能會引起人們的興趣。
PERG（周界指導手冊）第 4.4.9 節說：
受監管活動令第 61(4)(c)條將“相關人”定義為藉款人的配偶、民事伴侶、父母、祖父母、兄弟姐妹、子女和孫子女。與借款人的關係具有夫妻關係特徵的借款人未婚伴侶也包括在內；這可以包括與借款人同性的人。然而，繼子女似乎被排除在外。
但是，在上一段中，它說這僅在以下情況下才相關：
承租人是藉款人的“相關人”
正如問題所述，孩子還太小，不能成為承租人（即租戶）。
但是，上述受監管的活動令指出，如果財產：
[…] 被借款人 […] 或相關人員用作住宅或與住宅相關聯；
表明僅由親屬使用就足以滿足定義。
現在（部分由於歐盟）空間規則和保障措施，貸方在批准 BTL（但出租）抵押貸款之前必須遵守房東的親屬將居住在該物業中的地方。這部分是因為如果他們不尋呼，房東不太可能驅逐親戚。這些規則要求房東證明他們的就業收入足以支付他們自己房屋和“租金”的抵押貸款，而不考慮他們可能收到的任何租金。 任何不遵守這些規則的貸方都會受到巨額罰款，因此目前大多數貸方只是在這種情況下拒絕登陸。
因此，幾年前，您可以獲得允許的特殊 BTL 抵押貸款，但現在非常不方便……
居住在該物業的孫輩顯然完全符合新規則的精神，貸方對您違反他們的條款和條件並不是很寬容。因為普通的 BTL 抵押貸款是一種不受監管的產品，貸方可以按照他們的意願對您進行操作，並且沒有監管機構要求他們公平合理。
（我認為史蒂夫·梅爾尼科夫（Steve Melnikoff）的回答是正確的，即即使嚴格閱讀新規則也會發現。但是，如果您接近新規則，貸方不會碰您。）
也許你的 BTL 抵押貸款在新規則出台之前就被取消了，它的 T&C 不包括“被相關人使用”，但是抵押貸款公司可以決定 T&M 意味著什麼而不是你，他們可以要求你如果他們不滿意，請償還抵押貸款。
除非您負擔得起非常昂貴的法庭案件，否則您無權上訴。大多數貸方也有條款和條件，表示他們可以以任何他們希望的方式更改條款和條件，法院允許他們在過去的案件中這樣做。
因此，如果您有正常的 BTL 抵押貸款，您將冒著很大的風險租房給您的兒媳。