什麼時候費率誘餌和轉換變成欺詐？

我目前正在買房的過程中。一旦價格談判並達成一致，我就向各種抵押貸款經紀人徵求報價。一個提供的價格比其他的低，所以我們選擇了它們。我簽署了一份貸款協議，送出了所有文件，並在上週簽署了利率鎖定協議。

昨天（距離我們的目標關閉日期還有兩週），貸方打電話通知我，他們不能再提供鎖定協議的利率，而是提供了更糟糕的交易。在此期間沒有新的啟示。他們引用的原因是我現在的工作只工作了三個月，但他們從我開始這個過程就知道了，當然在我簽署鎖定協議之前他們就知道了。

現在我必須決定是接受更糟糕的貸款，還是回去尋找另一個貸方，冒著無法按時關閉的風險。我可能會失去房子。

這似乎是一個明顯的誘餌案例並轉向我。我選擇這些傢伙是因為他們提供了一定的價格，一旦我走得足夠遠以至於很難與其他人一起去，他們就把它換掉了。

• 合法嗎？
• 利率鎖定協議是否有隱含的“退出”條款？
• 我有什麼辦法嗎？

此答案假設您在美國

這可能合法也可能不合法。如果不查看所有文件，我無法判斷。

目前，您唯一可行的辦法是提出投訴並繼續前進。投訴的地點是消費者金融保護局。在此頁面上<https://help.consumerfinance.gov/app/mortgage/ask>

將來，您應該始終與兩個不同的經紀人/貸方同時執行兩個抵押貸款申請。這個過程會額外花費你幾百美元，所以對於小額抵押貸款來說可能不值得。抵押貸款公司知道您在買房時會承受壓力。您需要選擇進行談判。

Aimloan.com 是一個很好的資源。您可以在不洩露任何個人資訊的情況下獲得貸款的善意估計。用它來比較商店的其他貸款。我和他們做了兩次抵押貸款。第二次他們只是一個備份，但我的首選貸方不會兌現利率鎖定。所以，我遇到過你這種情況。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/58396