使用房屋淨值進行高風險市場投資的風險
我在 2009 年市場崩盤后買了一套房子，現在我擁有相當多的資產（100k）。我離退休還有 20 年，目前我的主要經紀賬戶是非常高風險/高回報的。我正在以 3% 的利率接受 10/15 HELOC，以便為我目前的投資賬戶增加更多資金，但在扣動扳機之前正在評估風險。
根據我的研究，自大蕭條（約 34 個月）以來最糟糕的熊市是 2008 年約 25 個月的房地產市場崩盤（下跌 45%），只要我能夠經受住這段時間，我需要或需要 6-12 個月認為這是一個相當不錯的賭注。
對我來說，長期熊市似乎是最大的現實風險。這種想法是否得到驗證，還是我錯過了其他明顯的可能性？非常感謝。
雖然您的研究向您展示了市場在歷史上是如何從崩盤中恢復過來的，但您並沒有表明您將投資於該市場。
我離退休還有 20 年，目前我的主要經紀賬戶是非常高風險/高回報的。我正在以 3% 的利率接受 10/15 HELOC，以便為我目前的投資賬戶增加更多資金，但在扣動扳機之前正在評估風險。
如果您承擔的風險高於整個市場，您可能會發現您的研究沒有找到正確的東西。
看看納斯達克指數：
完全恢復的時間為15年零1個月。
另外，個人投資可以比市場做得更好或更差。
在 2008 年金融危機期間，信貸額度受到了影響。未攻絲的部分被切掉。因此，如果市場崩盤或房屋價值崩盤，您獲得更多資金的機會可能會受到限制。
檢查您對可以藉多少錢的假設。你說你有多少股權（100k），但你沒有具體說明房子的價值是多少，他們會讓你借100%的價值，還是他們限制你到80%或90%。他們讓你借的越多，風險就越大。他們甚至可能對 100% 收取不同的費率。如果你不得不賣掉房子，而房價已經下跌，那麼你的房子和投資可能會遠遠低於水。200 年代後期的許多人都陷入了這種境地。房價先下跌，然後一兩年後股市下跌。我知道有些人花了 10 年才把房子收回到他們為房子支付的價格。
檢查您的利率。您可能需要在提款期間支付利息，但如果您不這樣做，它將被添加到您的債務中。確保您可以負擔目前收入的費率。有些費率是可變的，並且可能有非常高的上限。詢問從現在起 10 年或 15 年的利率是多少是一種猜測。