用別人的錢投資/做生意：它是如何運作的？
我聽說過這個片語，例如“OPM”——基本上是“別人的錢”。
有人說，如果你沒有投資所需的資金，就用別人的錢。
這到底意味著什麼，它與某種貸款或信貸有何不同？
我聽說這在房地產電視購物、部落格/演講、商業研討會等中使用過。我從來沒有真正理解這到底是什麼意思，以及它是如何工作的。
我知道這與賣空不同，即用“槓桿”或其他類似方式進行投資。
槓桿投資與將其他人的錢用於特定投資甚至非投資目的完全不同。“OPM”是否意味著某種貸款，以及預期在這裡完成什麼？我想，如果用“OBM”投資和貸款一樣，那麼它會產生債務並成為一個人的新障礙。那它有什麼好處呢？
我能看出這在哪裡有意義的唯一原因是，使用“OPM”進行投資的人是否打算快速獲得巨額回報。如果回報慢，他們不會自己投資嗎？只有當人們期望從更大的投資中獲得更大的回報時，這聽起來才有意義。
那麼，簡而言之，使用“OPM”進行投資的優勢和目的是什麼……而不是？
基本上，你要麼借錢，要麼讓其他人通過購買股票或類似的東西來投資你的業務。
有時你可以讓人們和你一起“存錢”。例如，許多人將錢存入銀行支票賬戶。他們沒有從中獲得任何利息或其他利潤，他們這樣做只是因為銀行是存放他們資金的便利場所。然後銀行將這筆錢的一部分貸出並保留利息。
我不懷疑人們已經想出了更聰明的方法來使用別人的錢。
為投資或商業冒險借錢是有風險的，因為如果你賠錢，你可能無法償還。
另一方面，投資者期望分享利潤，而不僅僅是固定利率。
您可以藉錢……信用卡、信用額度、為您的房屋再融資、房屋淨值信用額度、貸款、抵押貸款等。
或者你有其他投資在你的公司作為股權。他們將貢獻 X 美元來獲得您公司的 Y% 並獲得 Z% 的利潤。注意利潤金額不一定要等於擁有的百分比。如果他們是被動投資者，這是有道理的，他們只是拿出錢，你做所有的工作。此外，公司的投票權也不必等同於擁有的百分比。
您還可以擁有股權和債務的組合。如果您有投資者，您需要弄清楚投資者是否會親自為您公司的債務擔保——追索權與無追索權。如果他們有更多的風險，他們會想要更多的回報。
最後一種方法是眾籌，類似於人們在 Kickstarter 上所做的。支持者/客戶拿出錢，然後你傳遞產品。諮詢實踐與保留者的概念類似。
祝你好運。