將投資分類為不同的資產類型

我正在嘗試從今年開始重新平衡投資組合。為此，我想將我的投資分成不同的資產桶。我選擇使用以下類型的資產配置——

• 股票（大、中、小）
• 固定收益（長期、中期、短期）
• 房地產
• 貴金屬
• 現金

我應該在哪個資產類別中包含

1. 房地產投資信託基金。股票（因為它在不同 REIT 公司的實際欠股）或房地產（因為它實際上與房地產的漲跌掛鉤）
2. 存款證明。債券（因為它每年支付固定金額）或現金（因為它的本金永遠不會減少，如果我不在乎利息罰款，我可以隨時提取或使用它？）
3. 自住的房子。房地產（因為如果需要我可以出售並實現其價值）還是根本不將其視為資產？
4. 外國股票共同基金。股票（因為它就像擁有國內公司的股票）還是為外國股票創造一個新的資產類別？

REITs 可分為股權、抵押或混合型。一種像股票一樣在主要交易所出售並通過房產或抵押直接投資於房地產的證券。像股權一樣交易，但標的是財產或抵押。因此，您正在投資房地產，但沒有直接與它打交道。所以你不會把它歸類為房地產。

CD 看起來更像債券。如果您查看條款和條件，他們有許多條件作為債券，即可贖回，這對買賣雙方來說都是非常寶貴的選擇。

自住房屋 - 是的資產，因為它帶有負債。當你需要出售它時，你必須搬出去。您必須進行維修以使其保持良好狀態。

外國股票共同基金 - 為了您自己的利益，將其歸類為外國股票。在國外的投資與在自己國家的投資不同。外國經濟可能會破產，公司可能會破產，而您在家中收回資金的選擇有限，依此類推。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/5849