投資策略
用房子買另一套房子
我如何使用我擁有的自由和明確的房子來購買另一所房子？我想用房子作為抵押購買另一個房子。
正如評論中指出的那樣，獲得第二套房子的定期抵押貸款會更自然，這實質上是使用第二套房子作為自己貸款的抵押品。如果您要使用第一套房子，要麼將其抵押或獲得房屋淨值信貸額度，然後用這筆錢購買第二套房子。
選項的相對優點可能部分取決於您住在哪裡，您是否住在房屋中，以及兩處房產的相對成本。例如，在美國，除了通常優於商業貸款（包括投資房產的抵押貸款）的稅率外，第一套和第二套住房還可以享受稅收優惠。如果您要獲得更好的利率並在一個選項上而不是在其他選項上支付更少的稅，那絕對是需要權衡的事情。
我如何使用我擁有的自由和明確的房子來購買另一所房子？
答：走進任何銀行，即任何銀行，或任何貸款機構。
聲明你擁有一所自由而清晰的房子。
這將發生：
他們會向你扔錢。
在所有司法管轄區，一旦您完全擁有房屋，就可以非常容易地以盡可能低的利率借入大量資金。
最重要的是，你想把錢花在另一所房子上（而不是水上摩托艇），所以你有更多的股權。優勝者！
你的主要問題將是這個。假設你現在的房子（完全擁有！）價值 500,000 美元……
去銀行或貸方，對他們說：“你會給我多少錢，讓我買另外一套房子，把這兩套房子都抵押？”
一家銀行會說“太棒了！購買任何你想要的房子，最高可達 400,000 美元！” 另一個人會說“450,000 美元！” 另一個人會說“300,000 美元！” 在火爆的市場上，另一個人會說“650,000 美元！”。所以貨比三家，看看誰會給你最多。