房貸
為什麼房產賣家會知道買家的融資安排？
如果房地產賣方將在銷售結束時收到正在協商的全部金額的付款，為什麼他們（或他們？）被告知買方可能為購房貸款做出的融資安排？
（出於談判價格或歧視買家的目的，這似乎對他們有利，但對我來說，這似乎更像是一種不公平的隱私侵犯。）
買方向賣方披露融資安排，因為這使他的報價更具吸引力。
當賣家收到並接受要約時，交易通常要在 30 到 60 天后才能完成。如果買方無法通過成交來獲得資金，交易就會破裂。這對賣方來說是一個風險。
當賣方在考慮是否接受要約時，了解買方在截止日期前實際獲得要約現金金額的可能性是有幫助的。如果買方無法獲得資金，則報價不值得列印它的紙張。
首付金額與融資金額也與賣家有關。讓我給你一個真實的例子，當我賣房子時發生在我身上。買方正在做無首付抵押貸款，沒有錢支付首付。他甚至借用了結賬費用。我們接受了報價，但是當銀行進行評估時，它低於購買價格。對於大多數房屋銷售來說，這不是問題，只要評估超過借款金額即可。但在這種情況下，因為藉款金額超過了估價，銀行就出現了問題。這筆交易有風險，為了繼續交易，買方要麼必須在某處找到一些錢（他不能），要麼我們不得不降低價格以挽救交易。當然，
（在我們的案例中，我們很幸運。我們在評估中發現了一些錯誤，並重新進行了。）