房貸

如果銀行提供低於浮動利率的固定利率,是否表明利率可能會下降?

  • January 9, 2012

這是澳大利亞的主要銀行之一: http ://www.anz.com/aus/RateFee/InterestRates/Rates.asp

目前,浮動利率為 7.80%,而固定利率為 6.99%,為期一年。

似乎澳大利亞的大多數銀行,如果您(目前)固定利率,您將獲得較低的利率。

這是否表明在銀行眼中,他們認為利率會下降?我只是問,因為似乎媒體中的大多數人認為利率正在上升,而且現在已經連續上升了大約 6 倍。

難道是銀行在暗中為降息做準備?

這被稱為反向收益率曲線。如鍊接中所述,這種情況很少見,並且可能是由一些原因引起的。這可能是因為人們認為經濟會放緩,因此利率會下降。它不是由“秘密”準備引起的。也可能是世界上普遍轉向更安全的投資,使其利率更便宜。

如果我不得不猜測(這個猜測值得你為此付出),那是因為澳大利亞的利率明顯高於世界其他地區,那裡吸引了長期低風險投資,因為它獲得了比別處。這正在推低長期債券的利率。

因此,我不會僅僅因為在這個全球經濟中,澳大利亞在影響投資和調整利率的方式上有所不同,就將其視為即將出現經濟衰退的跡象。

通常情況下,當固定利率低於浮動利率時,這表明銀行認為利率的下一次變動可能會下降。

您還需要查看不同時期的固定利率,例如 1 年固定利率與 3 年固定利率和 5 年固定利率的比較。如果您發現 3 年和 5 年固定利率高於 1 年固定利率,這可能表明銀行認為利率會在短期內下降,但下降不會持續很長時間,一年後還會繼續上升或者。如果 3 年期固定利率也比較低,那麼銀行可能會覺得經濟正在走向長期下行趨勢。銀行不想失敗,因此將根據他們對經濟發展方向的看法改變其固定利率。

自您在 2011 年 5 月發帖以來,標準浮動利率已經下降了兩次(11 月和 12 月),降至 7.30%。您還會發現銀行也進一步降低了固定利率,這表明未來將進一步下調浮動利率。

問候,

勝利者

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/8189