在我的屋頂露台上添加人造草皮會增加我家的價值嗎？

我知道有很多方法可以增加房屋的價值；重做地板，更換舊的暖通空調系統，添加智能安全系統等……我的房子是全新的建築，所以除了我已經做過的事情之外，沒有太大的改進空間（安裝了 NEST 恆溫器並配備了它全面的智能 ADT 安全系統）。我想在我的屋頂露台上添加人造草皮，因為：

1. 它會使它更舒適

2. 它會使它看起來更好

我想知道這些意見是否通常也由評估師/市場持有？在我的屋頂露台上放置人造草皮會以與警報系統和傳統升級相同的可靠方式（不一定相同幅度）增加我家的價值嗎？

關於你的計劃的第一個問題是：你可以嗎？如果您居住在擁有業主協會 (HOA) 或類似機構的社區中，您可能需要通過審批程序。如果您跳過批准過程，他們可能會讓您將其刪除。當 HOA 進行檢查時，甚至可以在結算前幾天發現它。

要考慮的第二件事是該計劃是否會影響您擁有的新房保修。如果你搞砸了安裝，他們的建造者仍然會掩蓋他們的工藝。

您需要詢問當地的房地產經紀人。他們會了解市場。他們擔心的是，如果沒有人擁有它，那麼也許是因為沒有人想要它。

我把自己放在潛在買家的位置上。我想知道：

1. 人造草皮是否會使下面的天井變濕，例如，會促進黴菌的生長？

(2) 天井是否有任何可能在結構上受到影響的裸露部分——即可能腐爛的木頭？

即使您現在確定您永遠不想出售，（a）您可能是錯的，並且（b）這些是您應該能夠回答的問題，期待您自己的維護費用。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/117694