在計算您的淨資產時，您如何評估您的房屋？

我有興趣跟踪我的淨資產作為衡量進展的一種方式，我想將房屋淨值包括在我的淨資產中。您如何跟踪房屋淨值？您使用的是購買價格嗎？平均房價？您多久更新一次房屋的價值？只有評價嗎？基於 Zillow（似乎波動太大）？

我對我家的估價略低於（例如，低於 8-10%）我附近可比較的近期銷售額。 我這樣做有幾個原因：

• 我不希望在任何高峰期都能得到最優惠的價格。妄想。和，
• 實際上，從銷售中獲得任何資金都將涉及房地產佣金、搬家費、律師費等。

我永遠猜不透。如果我找不到可比的銷售，我會保持房屋價值不變，直到有數據為止。

它不是一種流動資產，因此在您準備好搬家之前，目前的估值實際上並不是您應該密切跟踪的東西。

我會根據可比銷售額每 3-5 年評估一次這個地方。任何比這更少的東西，當有人被取消贖回權時，你要麼會覺得自己像個笨蛋，要麼會在房子開始上漲時覺得自己像個天才。從財務 POV 來看，這兩種感覺都是危險的。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/2509