房產
FSBO 賣家，向潛在買家展示房子，然後由買家代理聯繫，詢問佣金金額
我有我的房子要出售。一位潛在買家直接聯繫了我，我將房子展示給他的家人，並與他們進行了各種電子郵件/電話交談。大約一周後，我接到一位房地產經紀人的電話，說他有一個潛在買家要買我的房子，如果他帶來契約，我願意支付多少。我什麼也沒告訴他，他必須從他的客戶那裡得到。幾天后，他寄出了一份 P&S，上面寫著我帶房子去的買家的名字……向買家索要 9,000 美元。現在，由於房地產經紀人從未見過該物業，因此不僅契約不完整，而且他還試圖向我收取費用，以收購然後尋求他的幫助的買家？？？？？？這是典型的嗎？我做了所有的工作，但代理人要求我付款，因為他們僱用他尋求幫助？在這個州，所有的關閉都發生在律師事務所，所以'
買方有權委託代理人。買家很可能不滿意沒有代表，並要求代理商確保他們在此過程中感到滿意。
話雖如此，您也有權不向使用代理的人出售，但買家範圍更窄，通常由投資者組成。
您可能要考慮繼續銷售，但要與該買家達成交易。如果您想避免支付 3%，則制定條款，以便買方向代理支付 3%。你可以自由地要求任何你想要的條款，只要它們被雙方同意並且對雙方都有意義。如果他們不同意，那麼你需要決定這 3% 是否值得失去。
這是典型的嗎？
是的。買方有一名房地產經紀人代表他們的最大利益，其中一部分包括談判。選擇 FSBO 可以節省您通常支付給銷售代理的 3%（9,000 美元）。正如 Jonast92 所提到的，作為談判的一部分，您可以拒絕向使用代理的人出售或拒絕支付 3%。無論有沒有代理人，談判降價、裝修補貼和/或分攤關閉成本是典型的，應該是可以預料的。
與他們談判。提出還價。這就是這個過程的運作方式（至少在美國和其他幾個國家）。