購買新房的最佳投資回報
我和我的未婚夫正在考慮買房。我們已經 20 多歲了，計劃從相對高檔地區的廉租房搬到我們可能購買的房子。現在，在購房方面，我們有兩種或三種選擇。
選項 1. 購買入門房，這不會對我們目前的公寓進行重大升級。我們很容易負擔得起。但我不確定投資回報率。尤其是考慮到我們可能不得不買更大的房子，當我們有孩子的時候。我們計劃在未來兩三年內生孩子。
選項 2. 購買單戶住宅。一個相對較舊的，建於 1960 年代左右，隨著時間的推移逐漸修復。例如完成地下室，更換電器等。如果這種房子在我們居住的地區，這是我們想要的，它會花費我們一些錢，這在我們願意花費的中間範圍內。我們的範圍是 220-320k。假設，這所房子將花費我們 250k，隨著時間的推移，我們將花費 70k。
選項3。這是選項，我最初的問題就是關於。假設我們在城市的郊區購買了一座全新的房屋（例如 Pulte Homes），但位於一個快速發展的地區，並且距離它有 300k。當我們決定出售房子時，比如說在 7 到 10 年後，這個選擇是否有意義？
在您看來，以上所有內容中的最佳選擇是什麼？出於什麼原因？
在購買房屋時試圖確定最佳投資選擇就像預測股市一樣。不太可能解決。
忘記買房的“投資”部分，看看生活質量、每月/每年的財務負擔，以及你的目標是什麼。買一個你會很高興住在你喜歡的地方的房子。購買房屋，併計劃在該房屋中居住至少 6 年。如果你打算要孩子，那就買一個能容納孩子的房子。如果您不打算在同一個地方生活至少 6 年，那麼購買可能不是最好的主意，當然也可能不是最好的“投資”。你買的房子最終會對你有情感價值。這不像購買出租物業或商業房地產。從長遠來看，你很有可能不會賠錢，除非市場再次崩盤，但在那種情況下，幾乎每個人都會被搞砸，所以不要
我們不像過去幾十年那樣處於房地產市場。購買房屋以便在出售時從中賺錢的想法已經不像以前那樣可靠。利用低得離譜的利率，但請注意，如果你等待，它們不太可能上升到對宏觀計劃產生巨大影響的數量。
我和我的家人經歷了與您現在正在經歷的完全相同的思考過程。明天我們的新房子就關門了。我們為在某個地方租房而爭吵 - 與在這裡購買相比，我們沒有一個好的租賃市場，以更少的錢購買舊的東西並修理它 - 我們是 HGTV 迷，但我們意識到我們只是沒有時間或情感能力處理這種情況，或購買新的/類似新的。所有 3 個選項都有優點和缺點，我們花了很長時間權衡它們，最終得出了最適合我們的結論。
去你所在地區的房地產經紀人談談。您沒有義務使用它們，但是通過與專業人士交談，您可以更好地了解您的選擇以及最適合您的選擇。對於它的價值，我們的房地產經紀人是我們地區 Pulte Homes 的忠實粉絲，因為他們的家居設計和質量。我們知道有些人在那個社區買了東西，他們很高興。也有恐怖故事，就像您可能購買的任何產品一樣。