房地產
在加州買房，簽完契約可以修改嗎？
我住在英國，但想在加利福尼亞州印第奧購買房產。我的房地產經紀人說我需要盡快送出一份帶有我的報價的房產契約，因為還有另一個買家感興趣。
他給我的契約是標準的加州房地產經紀人協會契約。
房子家具齊全，但一旦我進入託管，賣家只會給我一份物品清單。如果庫存與我查看房產時看到的不符，我希望契約允許我選擇取消。我還想對契約進行一些其他更改。例如，我的抵押貸款提供商說可能需要 60 天才能完成抵押貸款，但目前，契約規定如果我在 21 天內沒有抵押貸款，我可以取消。
當我問我的房地產經紀人關於更新契約的事情時，他說沒有時間了。我現在應該在 Escrow 簽下房子，然後我們可以在盡職調查期間就這些事情進行談判，因為這在美國是這樣運作的。他還說我可以取消（直到第一個意外事件被消除）並獲得全額退款。這一切都對嗎？來自英國，這似乎不合適。
我不想錯過這筆交易。但同時，我不想簽一些我後來後悔的東西。我曾嘗試聯繫幾位律師，但似乎沒有人能在規定時間內幫助我。我會很感激任何建議。
到目前為止，這兩個答案都涉及契約的可修改性。如果對方不接受您對契約提出的更改，則不能更改。但是，其他答案並未解決您在問題中提到的一項：盡職調查期。
據我所知（在美國），盡職調查期是購房談判的標準。在此期間，您通常可以出於任何原因退出，並且您已支付的任何保證金將被退還。盡職調查期的長度可能因契約而異，但根據我的經驗，通常為 1-2 週（編輯：顯然在加利福尼亞州預設為 17 天。此時間可協商）。您的房地產經紀人可能會向您解釋詳情。