在偏遠地區購買舊房可能有哪些好處和風險？
我住在德國，幾乎沒有積蓄，大約 20k。我在很遠的地方看到一些破舊的老房子要出售。我的直覺告訴我，擁有房子作為財產是個好主意，即使它已經破舊。但是，我不確定採取這一步驟可能帶來的風險或好處。
我已經 20 多歲了，計劃在 2 到 3 年內結婚。我想買這樣的房子，然後在假期裡裝修。但是，我不確定這是否是一個好主意，因為我不知道可能的風險或好處。
問題是我無法想像住在這樣的房子裡，因為它離德國的任何城市都太遠了。另外，如果我翻新它，我懷疑有人會租它，因為我想無論如何不會有很多人住在這樣的偏遠地區，所以需求的可能性相當低。
然而，我的直覺仍然告訴我要進行這樣的購買，只是為了確保如果其他一切都出錯了，我仍然有住的地方。這種可能性也相當低，因為在德國我們獲得了很多社會福利。但我正在考慮購買一個作為額外的安全層，即你永遠不知道會發生什麼。
以下是我能想到的可能的好處：
1-額外的安心。
2- 房價在不久的將來上漲的可能性。（考慮到這裡的人口老齡化，這種可能性極低）
可能的風險：
1- 在我可能永遠不會使用的房產上長時間凍結 20k 歐元的液體。
2- 可能額外花費 10,000 歐元進行翻新，但沒有人租用它。（10k 這個數字只是一個猜測……不確定翻新是否會花費更多）。
3- 把假期花在做一些無用的事情上，而我可以利用這段時間學習新事物或投資於個人技能。（我是程序員……）
還有其他我可能錯過的風險或好處嗎？
您似乎在假設，即使該物業的價值在未來不會上漲，它至少會保持不變。你有沒有想過，這樣的房子以後連20k都賣不出去？正如您所指出的，該地區的人口似乎很低，而且正在老齡化，這意味著在 5 年內，需求可能會比現在更少。
此外，即使您不住在那裡/出租房屋，您也可能需要為房屋支付額外的運營成本。例如 - 可能需要的公用事業費用，損壞時的維護費用，財產稅，保險等。
您列出的好處（“安心”和“可能升值”）是可疑的。如果我在某個偏遠地區擁有一所房子，我現在將不得不擔心可能的故意破壞、天氣損壞、錯過納稅、因現金短缺而錯過財務機會等。唯一能讓我安心的就是對抗所有的恐懼。社會崩潰了，你有一個窩棚睡覺。這真的是你害怕的風險嗎？在不那麼可怕的災難中，例如你失去了現在的工作，它會幫助你搬到沒有工作的地方嗎？按照你的說法，“價值上升”似乎是對未來可能發生的事情的純粹賭博。這不是做出投資選擇的好方法。
如果 3 年後你結婚了，想搬家，但沒有你真正想住的房子的首付怎麼辦？
房地產非常“缺乏流動性”，這意味著它很難轉化為現金。這對您來說不是緊急儲蓄，而且持有風險很大。