房產稅稅率脫節

我住在加利福尼亞州的聖克拉拉縣，我一直在為該縣的購房購買抵押貸款。

每家銀行都反復告訴我，稅率是購房價格的1.25％（給予或索取，可以略有變化），這就是我們應該預算的稅收支出。

然而，在前兩個線上計算器中，我嘗試的比率有很大不同。當地銀行肯定比通用的線上計算器更了解，但這些計算器肯定不會是完全錯誤的嗎？

例如考慮 700k 的房子。稅收 8750 美元（1.25%）。

然而，這個計算器估計聖克拉拉縣 (0.67%) 為 4690 美元

該計算器估計為 5273 美元（0.794%）

為什麼斷開連接？

我預計低於 1% 的費率計算是使用官方公佈的費率或縣內所有住宅和商業建築的平均值。

你可以去聖克拉拉縣稅務局查看類似房屋的房產賬單，看看現有的稅率是多少：

<https://payments.sccgov.org/propertytax>

您可能會注意到，有一些額外的稅收評估不是官方稅率的一部分，但會出現在同一張賬單上。我的猜測是，銀行的 1.25% 比您連結到的其他線上計算器更準確，因為它考慮了這些額外費用。還要意識到，由於 Prop 13，您在 Tax Collector 網站上看到的任何估值都是歷史性的。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/66280