在美國排名前 20 的城市提出超過要求的 75,000 美元（~15%）——我們瘋了嗎？
角色/收入詳細資訊：我們在美國中西部的中西部城市賺取約 23 萬美元/年。希望在我們的第一套房子上花費不超過 55 萬美元。
房屋詳情：在一個受歡迎的社區以 45 萬美元的價格上市。這所房子是幾年前以 38,000 美元的價格購買的，而要價為 250,000 美元。目前的業主已經做了很多偉大的工作，這是一個美麗的地方，雖然地下室還沒有完工。完工面積為1750。
在我們一直在尋找的幾個區域中，房屋的價格很容易超過要價 30-60k，而且標價似乎低於市場價值 1) 賣方代理人說，“我以$X over list" 或 2) 引起一些競標狂潮。和其他城市一樣，這裡的庫存不多。
我們的房地產經紀人認為這所房子至少要賣 50 萬美元，我們正在考慮提供 52.5 萬美元來盡我們所能“敲定交易”（當然還有檢查意外情況）。我們查看了一些最近的銷售情況，每平方英尺的價格約為 325 美元，所以即使是 52.5 萬美元，這所房子的價格也可以合理地達到 300 美元。
**這個提議是不是傻？**我們並不急於尋找房子（我們最遲要到六月/七月才能關閉）。我們在 44 萬美元的清單上出價 2.5 萬美元的最後一所房子被吹走了。我們的合理化是 1）這是一個很棒的社區，在可預見的未來，2）52.5 萬美元，即使是 7.5 萬美元的標價，也完全在我們的預算之內，3）標價可能完全是胡說八道，原因如下, 和 4) 即使當我們在 5 到 7 年內賣掉這個地方時，我們會以與我們支付的價格差不多的價格賣掉它，我們也可以接受，因為我們將住房更多地視為必需品而不是投資——必須住在某個地方。
更新：
在提供高於要價 7 萬美元、檢查應急費用和高於評估價 1.5 萬美元的報價後，我們在 13 個報價中排名第 2。有希望的結果，但不幸的是，我們沒有得到它。謝謝大家，所有的建議！標價並不重要——我認為賣家故意將其定價低是為了激起麵包師的一打出價。
按 2.5% 計算，42.5 萬美元成本為 1679 美元/月
按 2.5% 計算，35 萬美元成本為 1383 美元/月
另一種看待它的方式是，75,000 美元的差價不到 300 美元/月。3600 美元/年。對某些人來說，這是一大筆錢。對於一對賺 23 萬美元的夫婦來說，這並不算多。
我不會輕信你的錢。只是提供如果位置合適並且房子適合您，您可以看到自己在那裡住了 10 年，75,000 美元不應該達成或破壞交易。
換個角度來看，銀行很樂意借給你超過 120 萬美元。您已經保守地將抵押貸款保持在您月收入的 10% 以下。