房地產

如何找到居住在東歐的可靠可信賴的盈利被動收入?

  • March 6, 2019

我想停止工作並從任何可以產生收入的事物中獲得一些被動收入。我住在東歐(烏克蘭)。我不信任烏克蘭銀行,因為它們不值得信賴且不可靠。包括我的祖父母在內的許多人曾經在蘇聯國家銀行有儲蓄,他們失去了所有的積蓄。1991年烏克蘭脫離蘇聯獨立後,在烏克蘭成立了許多私人銀行,但其中許多已經破產,許多儲戶損失了全部或大部分存款。我每月有大約 10-15 k UAH 費用(約 559.08 美元)在食物上(我不在餐館或咖啡館吃飯,因為在那裡買飯比簡單地在超市購買產品和在家做飯更貴)。我有大約 4500 UAH 費用(大約 167.

我在食物上花了很多錢,因為我需要給自己買食物,給退休不工作不領工資的媽媽,給同樣退休不工作不工作的祖母。領取工資。我還為兩套公寓支付水電費,一套是我自己住的,一套是我以前住在我祖母和姑姑住的地方。我養我媽媽和奶奶,因為我姑姑掙的錢不多。

此外,如果有可能產生更多的被動收入而不僅僅是支付我的開支,我也會對此感興趣,例如投資一些房地產。我想在烏克蘭買房或建房。然而,事情並非如此簡單。根據烏克蘭法律,每個烏克蘭公民和居民都有權獲得免費土地,但沒有明確的方式來實施和獲得該權利。許多人通過賄賂“免費”獲得一些土地,但如果您購買土地,賄賂的成本可能會更大或等於土地的成本。其他人聘請律師將文書工作委派給他們以索取免費土地,但如果您購買土地,律師服務的成本可能與土地成本一樣多或相等。

我不確定在這種情況下應該做什麼,這裡最好的建議是什麼。

我們的社會福利也很差。普通養老金領取者領取的國家養老金約為 1700 UAH(約合 63.36 美元),這顯然不足以購買食物和支付公用事業服務費用。我今年 31 歲。當我退休並且無法工作時,我將無法負擔生活費用。如果我能活到那個時候,我應該怎麼做才能獲得一些可以支付我未來食品和公用事業費用的被動收入?

在過去,我收到了幾份工作機會,要搬到美國。但是,我有健康問題,我需要有人在我身邊。我暈了三遍。其中兩個案例是當我徹夜參加競爭性程式比賽時,我已經筋疲力盡,如果周圍沒有人叫救護車,我可能會死。所以我不能一個人搬家,我沒有妻子或女朋友和妻子一起搬家。我的母親和祖母也有健康問題,主要是高血壓,所以我也不能離開他們。

另外,如果我現在退出並用我的積蓄支付我的費用,我將在半年內用完錢。

您的問題的前提是“我想停止工作”。幾乎任何人在 31 歲時都很難做到這一點。你的 6 個月開支的儲蓄(淨資產)是一個很好的“應急基金”,但無論你如何投資,都不足以維持生計;你需要更多的資本來產生足夠的被動收入。

作為一個年輕人,你的工作能力可能是你最寶貴的資產,所以你需要花更長的時間工作來謀生。你似乎有點幸運,在一個有回報的領域(程式)有工作機會。如果您不喜歡目前的工作,請考慮如何利用您的技能找到一份更好的工作。

此外,繼續盡量減少開支並儘可能多地儲蓄。我不熟悉烏克蘭的食品成本,但我想知道這是否可以降低,因為即使在美國大部分地區,也可以(節儉地)以每人每月 186 美元的價格吃飯。

如果你能在美國工作,那將有很大的不同(更高的費用,但更高的薪水和寄更多錢回家的可能性)。如果你擔心獨處,你可以和室友住在一起(也可以減少開支)。你可以按標準時間工作,而不是參加通宵的程式比賽。您擔心母親和祖母的健康,但不清楚您的存在是否必不可少。

總體而言,您可能感到絕望並正在尋找一個神奇的解決方案,但您應該嘗試評估您的所有選擇並利用您擁有的職業機會。然後在某個時候,你可以真正退休並靠被動收入生活的那一天將會到來。

土地,可能 - 除非政府開始將土地國有化或類似的怪異情況,否則您不會失去土地,並且您應該能夠以高於徵稅的價格出租它(前提是對它有足夠的需求。通常,有,但我不知道烏克蘭的確切情況)。與出租公寓不同,它不需要你付出那麼多的工作——作為房東很容易成為一項需要頻繁投資的全職工作,而為農民出租一塊田地,然後在那裡種植他想要的任何東西通常對時間和金錢的要求要低得多。

唯一的問題是,雖然這是一種相對安全和簡單的獲得被動收入的方式,但這種收入通常不是很高,而且土地要“收回成本”需要非常非常長的時間。如果沒有大量資金,這不是你真正負擔得起的事情。投資房地產可以更快地為您帶來更多利潤,但風險也更大,並且確實需要您付出更多努力。

在您的情況下,您似乎只需要繼續工作。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/106060