房地產
從加利福尼亞投資亞利桑那州房地產時如何節省 LLC 費用
我姐姐、哥哥和我（住在加利福尼亞）想把我們的錢投資在亞利桑那州的房地產上。出於責任原因，我們希望將財產保留在有限責任公司中，並且我們真的希望該有限責任公司在另一個州註冊，因為 CA 的最低稅收為每年 800 美元，考慮到我們正在播種，這是一個很大的數額公司一開始只有 3 萬美元。
我們很難弄清楚是否可以通過在州外註冊公司來避免這 800 美元的費用。我們只能在網路上的文章中找到零碎的資訊，其中一些暗示這是可能的，而有些人則說，如果你住在加利福尼亞並擁有一家企業（任何地方），他們會以 800 美元的費用追隨你。有沒有人有這方面的經驗，可以告訴我你是怎麼做的，或者給我指出一個好的資訊來源？謝謝！
您將無法避免 800 美元的費用。CA FTB 有一個非常具體的範例，與您的情況相同（除了他們使用 NV 而不是 AZ），以表明 LLC 在加利福尼亞州有責任。成立狀態無關緊要，除了CA 費用外，您只需承擔該州的費用。這實際上是一種非常常見的情況（這就是為什麼他們以這個作為開始的例子）。
請參閱CA FTB 568 小冊子。範例在第 14 頁。
我建議在 AZ/CA 成立 LLC 並在另一個州將其註冊為外國實體（如果在 CA 成立，AZ，恕我直言，更好的選擇，或者如果在 AZ 成立，則為 CA）。您將在這兩個州承擔納稅義務，AZ 稅可以計入 CA 稅。
您可以通過足夠的保險覆蓋您的潛在責任，而不是組建 LLC。