房地產
人們是否支付高於要價並從賣家那裡獲得退款？
我找到了一個不錯的房產，價格為 60k。我問我的貸方是否有最低貸款金額，他說沒有。我對該物業提出了 55k 的報價，並且被接受了。現在同一個貸方說他認為最低是60k。我可以支付要價並從賣家那裡獲得退款支票嗎？我在美國。
做你所要求的似乎是在逃避管理你的抵押貸款的規則。您實際上是在獲得“現金返還”抵押貸款，這意味著您將欠 60k，擁有 55k 的房子，並在家裡有 5k 現金。也許銀行對此表示同意，但我認為在他們簽署抵押貸款之前，他們會希望看到價值 60k 的房子，而不是價值 55k 的房子。
請諮詢您的貸方，了解在這種情況下該怎麼做，並按照建議諮詢其他貸方。絕對不要試圖向您的銀行誤解房屋的真實購買價格。
我還沒有看到買家提供更多以獲取現金返還，但是，我看到賣家在要價中增加了額外費用，然後將現金返還作為改進的津貼。一個例子是，如果我要賣掉我的房子並且它有舊地毯，我可以賣掉房子並在售價中增加 1500 美元的津貼，然後在收盤時將這筆金額返還給他們。