房屋共有產權
五年前，我找到了我想買的房子。
我有一份全職工作，並存了足夠的錢支付首付。
我去看看要貸款，我被告知僅靠我的收入不足以獲得貸款。
我父親想幫忙並簽署為該物業的共同所有人，這樣他的收入將與我的收入合併，從而使我有資格獲得貸款。
一切都很好，直到他和我母親離婚。
他無處可去，並要求在我允許的情況下與我待幾個月。
一年後，他找了個女朋友搬了出去，留下一扇破臥室的門，牆上還打了幾個洞。
六個月後，他不再和女朋友在一起，要求搬回我家；我的回答是：不。
現在，他威脅說如果我不讓他回來，就強迫我賣掉房子並拿走一半的錢。
他有權利這樣做嗎？
他在我房子裡放的唯一東西就是他住在那裡時支付的房租，4000美元。這甚至還沒有涵蓋他在那裡時造成的傷害。我自己支付的所有其他費用，首付，抵押貸款，公用事業，保險，稅收以及修復他留下的損失。
你需要和律師談談。
七七是對的。你父親擁有房子的一半，因為你簽署了一份法律協議，上面寫著。他可以非常合理地要求住在那裡。他可能會強迫你賣掉。當你賣掉時，他可能會得到房子價值的一半。
但是，您應該諮詢律師，因為沒有任何事情總是被切割和乾燥，當房子的價值受到威脅時，可能會有我們想不到的出路。花幾百美元請律師可能會為您節省數万美元。值得一問。
你應該做的。
我不是給你寫這個，太晚了。我正在為其他正在考慮做類似事情並訪問該站點的人寫這篇文章。
- **你應該讓你父親共同簽署貸款，而不是共同擁有房子。**這可能是不可能的，這取決於抵押貸款。你的父親必須非常信任你才能做到這一點，因為如果出現問題，他最終可能要為你的抵押貸款負責，而不是擁有房子。
- **您應該有一份法律協議，說明誰擁有房屋的多少比例以及每個人的權利。**律師會很樂意起草一份，而幾百美元可能會為您節省數万美元。
- **你買房子的時候應該就共有權問題諮詢過律師。**在你開始走這條路之前，律師會告訴你這一點，或者給你比我們更好的建議。
賣掉房子，用你的一半買房子，你可以通過你的收入獲得批准
現在他威脅說，如果我不讓他回來，就強迫我賣掉房子並拿走一半的錢。他有權利這樣做嗎？
大概。他擁有房子的1/2。即使他不這樣做，他也會在法庭裁決時給你帶來很多問題。
他在我房子裡放的唯一東西就是他住在那裡時支付的房租，4000美元。這甚至還沒有涵蓋他在那裡時造成的傷害。
他是業主。他毀壞了他的房子，很高興住在一個受損的地方。他不是租客。他是一個像租客一樣行事的業主。
我自己支付的所有其他費用
不管誰付錢，他仍然是 1/2 的所有者。
這個時候，你要麼讓你爸爸再和你一起住（是他的1/2，他不還房貸也沒關係），或者賣掉房子，搬到你自己負擔得起的地方.