您可以通過投資優質房地產而破產嗎？

如果您遵循經典的口頭禪“位置，位置，位置”並定期投資優質房地產，或者根據您的經濟水平，投資這樣做的公司或基金，會出現什麼問題？

這會是（美國或英國等可靠國家的）政府債券的更好替代品嗎？

也就是說，這是否 A. 非常可靠，B. 提供比債券或通貨膨脹低但更好的回報？

一些答案後的附加內容：我的意思是優質房地產，例如洛杉磯、紐約或倫敦等城市的金融區。不是一些新的城市化或一些正在變得高檔化的自治市鎮，而是新的熱門事物。我的意思是定期購買，而不是在每個人都在購買的時候購買，而是持續購買，這意味著下跌和上漲可以彌補。

如果您遵循經典的口頭禪“位置、位置、位置”並定期投資優質房地產，或者根據您的經濟水平，投資這樣做的公司或基金，會出現什麼問題？

1. 管理不善（這包括很多罪惡）。
2. 買高而不是低買。
3. 幾乎不可能驅逐不良租戶的法律。
4. 經濟低迷導致租房者稀少。

是的。任何東西有多安全都沒有關係，特別是當您投資保證金（抵押）時，保證金維持可能變得不可持續。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/112536