房地產
我可以租用我目前支付的房子嗎?
我只是想知道這是否合法或是否有法律禁止這樣做,因為我打算買房子並將其出租給某人,這樣他們就會為我支付房屋費用,而我是得到的人一旦達成協議,它的所有權就完成了。
法律的具體內容因您所在的位置而異,因此請發表評論或編輯以表明您的管轄範圍。通常可以這樣做,但抵押貸款人肯定需要知道這是計劃(您可能需要更大的存款和/或獲得更昂貴的利率)。在英國,這些被稱為“買租”抵押貸款,我相信它們在美國被稱為“買租”。
不是直接問你的問題,但你還需要記住在計算如何設置租金時考慮租戶之間的差距成本(當你必須自己支付抵押貸款時)以及維修和維護等。
可以買房。如果您沒有足夠的現金,您將不得不去銀行獲得抵押貸款,您必須用利息償還。
一旦你擁有了房子,你就可以把它租出去。您將使用租金來支付維修費、稅費等以及支付抵押貸款。如果租它的人決定搬出去,而你沒有找到另一個租客,你就得不到租金,但仍然需要支付抵押貸款。
租房者從不支付房子的費用;他們支付您用來償還抵押貸款的租金。總而言之,您需要有條理,這是工作,如果您做錯了事,可能會付出高昂的代價。