軍事分離
我今年 22 歲，正在與海軍陸戰隊分離。我需要一些關於如何管理我的資產和為我的未來做最好準備的建議。去年，我開始玩弄投資並努力了解股票交易。我的知識水平還不錯，平均增長接近 14%。一旦我使用 VA 住房貸款搬回 CO，我就會考慮買房（這意味著無需首付，政府為其提供高達 25% 的保險）。我可以通過出租額外的房間來支付抵押貸款。這也會佔用我的錢，以便我可以獲得教育補助金。因此，允許我為我的主人保存我的 GI BILL 並繼續上學。房地產市場是一項好的投資嗎？這對我來說是個好舉動嗎？如果沒有，您的建議是什麼？我的資產如下。Roth IRA 10,000 股票 9,000 儲蓄 7,
買房子作為投資通常不是一個好主意。買房子是因為你想要房子，而不是為了投資。你的錢會讓更多的錢投資在房子以外的地方。
此外，基於談論租房以支付抵押貸款和地理標誌賬單，我假設您打算上學而不是工作？我對 VA 貸款不太熟悉，但我想他們會要求你出示某種形式的收入，然後才會願意給你貸款。
從長遠來看，14% 的回報率非常好，但去年市場上漲了近 30%，如果你去年只有 14%，你就會留下相當多的收益。我建議不要投資個股，除非是出於愛好。將您的大部分投資投入到 ETF / 低費用共同基金中，並保留少量您可以承受的股票損失。
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一般來說，如果（a）總體擁有成本低於該地區的持續租金，並且（b）您計劃在該地區停留一段時間，通常是 7 年以上，則購買房屋是明智的。
VA貸款是一個獨特的機會，我建議您充分利用它。在我所在的地區，我看到銀行擁有的財產有“自住”限制。3個漂亮的家庭住宅，當數字被擦掉時，業主會看到兩個單元的租金足以支付抵押貸款、稅款，而且還有錢用於維護。每種情況都是獨一無二的，但一些“好得令人難以置信”的交易仍然存在。