與弟弟分享父親的財產
我父親擁有一塊土地，他希望在他的兩個兒子——我和我的兄弟之間分享。我不想擁有土地，而寧願拿走我的那份錢（換句話說，我的兄弟可以“買斷我”），我的兄弟可以以他的名義購買房產。這是計劃。
- 在評估了房產的價值後（比如 = V）。我父親寫了一份“有條件的贈與契約”，將他的財產贈予我的兄弟，條件如下：
- 我父親得到一筆金額 (= F)
- 從其餘（= V - F）我得到我的份額說 50%
- 我哥哥向銀行貸款 F + 0.5 (V - F) 並支付給我們倆。
問題1：這是一個合理的方法嗎？有什麼我錯過的嗎？
問題 2：在所有權轉讓給我的兄弟並且他決定建造一棟多層房屋後，如果我決定在該建築物上投資一些金額（不擁有土地或建築物），我的想法是住在那裡，從長遠來看它會如何發展？有什麼建議 ？
謝謝 ！
PS：這是一個來自印度的問題，儘管它很容易成為一個普遍的問題。
問題1：這是一個合理的方法嗎？有什麼我錯過的嗎？
根據印度 TPA 法案第 122 條：
贈與”是由一個人（稱為捐贈人）自願無償將某些現有的動產或不動產轉讓給另一個人（稱為受贈人），並由受贈人或代表受贈人接受
您為完成此交易而給出的條款包含不符合禮品法律定義的考慮因素。
TPA 法案第 126 條規定了撤銷禮物的各種條件。其中之一是，
禮物也可以在任何情況下被撤銷（除了缺乏或沒有考慮），如果它是契約，它可能會被撤銷
它說，如果禮物不是由於“想要”或“失敗”而導致的，您只能撤銷禮物。您指定的條件可以被視為對價的考慮，如果不這樣做並不會使贈與契據無效。
**您不能為捐贈者制定有條件贈與契約，並因未考慮對價而被撤銷。**如果您的兄弟沒有按照計劃向您付款，您就沒有法律追索權。
禮物的條件應
the happening of any specified event which does not depend on the will of the donor參見 TPA 法案第 126 節。這意味著禮物中指定的可撤銷條件不應受捐贈者的控制。就像 Donee 在捐贈者去世之前去世等。編輯：為了消除關於什麼構成有效條件的混淆：這是一個給出的範例場景。
A 給 B 一塊田地，在 B 同意的情況下為自己保留收回田地的權利，以防 B 及其後代在 A 之前死去。B 在 A 的有生之年沒有後代而死。A 可以奪回該領域。
您可以考慮在具有這些條件的兄弟之間達成和解，您可以放棄您的份額以換取一定數額的金錢。
對於問題 2，您可以考慮在和解中加入一個條款，說明您的意願。如果你的兄弟同意，它可以做到。
最好諮詢律師，無論如何你都需要一個律師來起草契約。
如果您正在經歷一個複雜的過程來節省銷售稅，那麼理解是不正確的。
兄弟可以放棄他的財產權給其他兄弟姐妹。沒有適用的銷售稅。
如果你父親沒事，直到他還活著，那就容易多了。
根據贈與稅，一個人可以在近親之間無限制地轉移金錢