處理個人財務狀況所需的幫助
想在這裡討論我的財務狀況，以便你們分享您的想法。TLDR :)。還有一些與家庭有關的細節，我認為這在做出財務決策時很重要。
2016 年，我以 11,00,000 印度盧比的價格在 Medchal - Hyderabad 的一個封閉社區購買了一小塊土地（31*40 —-> 138 平方碼 - 角落地塊）。現在它的價值已經翻了一番多，因為它更靠近國家公路，HMDA 當局批准的財產。但問題是直到現在還沒有人在那裡建造任何房子。近167英畝的空地，大家都在等著別人開工建房，這樣他們也可以開工或以更高的價格出售。這處房產是在我父親的幫助下購買的，但登記在我的名下。
我想讓父母住在自己的房子裡，讓他們晚年過上幸福的生活。2017年結婚，2018年決定買2BHK公寓在海得拉巴市本身，那裡的地鐵更近，並且是一個封閉的社區。由於我的父親、母親、妻子、孩子和我都住在一起，我父親過去常常給我每月 40,000 盧比的養老金來維持家庭，而我曾經獲得 90,000 盧比（家庭每月總收入為 130,000 盧比），我以 58,00,000 印度盧比的價格購買了房產，房屋貸款為 43,00,000（15 年）。當時我的妻子和她的父母幫助了我——我們不想從他們那裡拿錢，因為這是一段新的關係。但是，我的妻子仍然堅持要我拿他們提供的錢，因為拿個人貸款和住房貸款是不可取的。在那之前，我的積蓄為零。
我想藉大筆貸款買第一套房子的唯一原因是我父親當時 63 歲，他正在領取政府養老金。我在一家 IT 公司工作，但在 IT 公司，工作保障是一個大問題。所以希望我們一家人住在一起可以節省房租，支付住房貸款EMI，如果可能的話，在我父親的養老金的幫助下，可以盡快預付住房貸款。萬一我失業了，我父親的養老金可以用來養家糊口，一些價值 300,000 INR 的 LIC 可以用作應急基金或支付 6 個月的 EMI。那是我的計劃。這所房子登記在我妻子和我的名字上——只有我支付房屋貸款。
這一切順利進行了3年。現在我除了房貸沒有其他貸款了。購買了價值 11、75、000 盧比的汽車，只有 39,00,000 盧比的住房貸款（14 年 EMI 38,500 盧比，在匯票賬戶上的住房貸款銀行餘額為 13,50,000 盧比）。現在房屋市場價值約為72,00,000。
但是，在 COVID 封鎖期間甚至更早的時候——由於與父母的衝突（代溝、文化差異、不同的經濟背景等），我的妻子開始對我的父母表現粗魯——即使不是直接的，而是間接的。所以我開始在家裡失去平靜。我無法控製家裡的局勢。現在，父母不和我住在一起，搬到另一個城市照顧生病的妹妹。就算姐姐的身體狀況良好，父母也會因為家人不放心而被轉移到隔壁的房子。
因此，鑑於上述情況，我在短時間內關閉房屋貸款的計劃變得越來越困難。而且老婆現在懷孕了，按計劃提前還房貸真的很難。即使我關閉了房屋貸款，也幾乎不可能說我們六個人（包括我的父母）在那所房子裡。
另一個事實是，如果房屋成本超過 70,00,000 盧比（迄今為止的成本為 64,00,000 盧比，包括房屋貸款利息），我的房產收益將很低（每年的租金價值為 210,000 盧比）並且是公寓無論其（主要）位置如何，並且由於附近地區的公寓數量不斷增加，其價值都會貶值。
另外，最近我和妻子的關係惡化了，她的父母開始責備我強行拿錢，這是完全錯誤的。如果需要，我想退還他們在這總共 3 年中給我的 21,00,000（購房時間 15,00,000 INR 和最近 6,00,000 INR）INR，這是我從未要求/堅持的。我唯一的信任是我父親會在下雨天支持我，雖然我借了重債，但我可以克服經濟負擔。
更新 1：
上週我在 Job 升職，加薪 21.5 %，但目前正在服用精神科藥物，在家中感到心神不寧，困擾著基於某些假設的未來財務計劃。
更新 2：
除了房子和空地，我也沒有任何其他投資。所以，我也擔心退休。我的年齡是 35 歲，我認為這是我需要採取適當措施的正確時機。
如果你們站在我的立場上，你們會如何處理這種情況？哪些最佳實踐可以幫助我實現目標？
我的目標
- 無貸款的頭腦幫助我更好地專注於我的孩子、家庭和壓力大的 IT 工作。
- 如果可能的話，免費貸款的房子有兩個（一個給父母，另一個給我自己）
- 退休計劃
請分享您的想法，如果有任何冗長的問題和錯誤，請原諒我。
恕我直言，您的問題集中在三個家庭的糾纏上。您應該有自己的地方與您的妻子和未來的孩子住在一起。你的父母應該有自己的位置，你妻子的父母也應該有。
同樣不應該有金錢的糾纏。不要從你或她的父母那裡拿錢，也不要給他們錢。你自己沒有經濟保障，所以在這種情況發生之前，用你的收入來支持你的妻子和孩子。
雖然我同意你沒有強行從你的公婆那裡拿錢，但我會提出退還一些錢給他們，以使關係更順暢。如果你退還他們給你的錢的 1/3，他們會高興嗎？大概。
賣空地。這會給你現金來償還你的姻親，或者為你自己或你的父母找到一個新的地方。雖然我認為還清抵押貸款是一個有價值的目標，但不值得在已婚時與父母同住。此外，你沒有錢蓋房子，所以土地對你沒有用處。
“如果你們站在我的立場上，你們會怎麼處理這種情況？我”
- 我堅持我的核心信念。如果我的核心信念是我不從親戚那裡拿錢，那麼無論我的妻子乞求/哭泣/行為多少，我都不會。通過堅持您的核心信念，您只需對您的選擇負責。如果你根據別人的建議做了你認為錯誤的事情，你仍然要為結果負責，所以如果你不同意，做別人想做的事就沒有好處。
- 我盡量做到公平。至於你的妻子虐待你的父母，我想知道她是否是基於他們做了他們不應該做的事情而這樣做，如果他們做了同樣的事情，她會以同樣的方式對待自己的父母。如果答案是“是”，那麼我會 1000% 支持她。如果答案是“不”，我會告訴她她錯了，而不是支持她。也就是說，我也相信團隊合作。夫妻是一個團隊。你不能背叛對方，但你也不應該支持不良行為，所以如果她做一些不正當的事情，她會讓你處於非常困難的境地。您需要說服她不要不公正（如果情況如此），但要避免對您的家人說她的壞話。
- 我會問她的父母，他們認為解決財務問題的最佳方法是什麼。聽起來他們會說他們想要回他們的錢。在那種情況下，我會把它給他們。如果他們說不用擔心，那麼我現在不會把它放在首位。我會把我的財務目標放在首位，然後再擔心。