剛開始職業生涯時貸款買房
我是 25 歲的印度人，剛開始我的職業生涯，即這是我進入勞動力市場後的第二年。我在日本工作。
在我的個人開支之後，我的薪水並沒有留下太多額外的東西。但是我確實有一個儲蓄計劃，我每個月將我工資的 1/3 投資。我沒有任何學生債務。
現在我父母堅持讓我明年在印度貸款買房。他們的理由是，既然我正在支付他們的房租，如果我可以轉移它來支付貸款，我可以獲得房產作為回報。我理解這背後的邏輯。但我害怕在我職業生涯的早期就陷入債務。如果我這樣承諾，在我還清債務之前，這可能會讓我在改變職業方面變得不那麼獨立。
我的問題是，對於一個有基本工資的入門級員工來說，以債務方式購買房產是否明智？我應該再等幾年存錢然後再考慮財產嗎？
對於一個有基本工資的入門級員工來說，以債務方式購買房產是一件明智的事情嗎？
這是基於意見的，其他人無法最終回答。只有你可以做出選擇。
他們的理由是，因為我現在正在支付他們的房租（從我進入研究生院就一直這樣做），我可以在獲得房產的同時轉移它來支付貸款
如果我理解這一點，您目前是 NRI [因為您在日本工作]，您想在印度獲得房屋貸款並在印度購買房產。
在目前的情況下，住房貸款的 EMI 並不等同於租金，因為大多數地方的房地產價格已經上漲。2002 年至 2007 年，有一段低利率和低房價時期，再加上稅收優惠，買房比租房便宜。
另請注意，由於您是 NRI，因此您不會獲得任何已支付利息的所得稅退稅。如果您購買，請確保所有的 EMI 都是從 NRE 帳戶支付的。如果您打算出售房屋，這將有助於您將資金匯回印度。
但我害怕在我職業生涯的早期就陷入債務。如果我這樣承諾自己，在我還清債務之前，我可能會減少改變職業的勇氣。
這是一個有道理的擔憂，如果你需要繼續深造，或者為了改變職業而休息一下，這會很困難。另請注意，除了 EMI，還有房產稅、如果你留在社會、每月維護等，買房還有額外的費用。