加拿大
什麼是現金返還抵押貸款，我應該考慮使用它嗎？
最近在與抵押貸款顧問交談時，我發現了現金返還抵押貸款。我想知道這裡是否有人知道這一點並且可以告訴我他們是否是個好主意？
給你一些背景知識，我希望在 1/2 年內買一棟房子，房子的大概成本將接近 500,000 美元。我確信我無法為首付節省 5% 或 10%（25,000 美元或 50,000 美元）（我是首次購房者）。
我可以從我的姻親那裡貸款，但我不希望這樣做，雖然我在 RRSP 和 TFSA 以及其他賬戶中存錢，但我仍然不夠用。
**編輯：**我的數學似乎不正確；我應該能夠支付至少 5% 的首付，但我仍然對現金返還抵押貸款以及何時使用它感到好奇。
“現金返還抵押貸款”一詞似乎沒有單一含義。這可能意味著關閉時的現金返還，再融資時提取的額外現金，或某種年度回扣。
如果您提供所要求的詳細資訊，即每月支付 1300 美元的近 50 萬美元的貸款條款，您可能會得到一些很好的建議。
我連結的文章表明這些只是噱頭，我同意。我會專注於普通產品。
編輯 - 回應 OP 的“通過電話”評論 -
當詢問您需要知道的抵押貸款時（我們需要這個來回答） -
- 本金 - 借給您的美元金額。
- 利率 - 餘額中收取的年度百分比
- 貸款期限 - 在美國，30 年固定是一種流行的選擇。在加拿大，我知道貸款期限為 5 年，然後重新協商。很簡單——5年後，貸款餘額是多少？
現在，這就是抵押貸款本身，Asdfg 上面的評論要記住還有其他費用，財產稅，房主協會，如果有的話，PMI（或任何抵押貸款保險，常見於低首付貸款）和一次性關閉成本。（如果我錯過了什麼，我希望有人會編輯到這個列表中）