利率

儲蓄賬戶的利息怎麼會高於抵押貸款利率?

  • March 6, 2015

查看<http://www.ratehub.ca/mortgage-rates-vancouver>並觀察可用的抵押貸款利率為 2.0% - 2.05%。看看<http://www.tangerine.ca/en/landing-page/bonus50/index.html>它會給你 2.5% 的利息。我不明白銀行怎麼可能買得起這樣的東西,如果可以以任何方式借錢或以低半個百分點的形式借錢,那麼套利者怎麼不破產呢?

通常情況下,2.5% 的利息報價旁邊有一個星號。它引導你到一個腳註,上面寫著:

2015 年 1 月 1 日至 2015 年 3 月 31 日期間,2.5% 的儲蓄利率優惠適用於 2015 年 1 月 1 日至 2015 年 3 月 31 日期間的所有淨新存款,每個賬戶註冊最高可達 250,000.00 美元。

您在這三個月內的存款只能賺取 2.5% 的利息。此外,在完整的報價資訊頁面上,它說:

優惠期內,本行將計算合資格新存款淨額的額外利息

和:

所有利息支付均不符合計算額外利息的條件,也不會用於確定合格的每日餘額。換言之,支付到適用賬戶的任何利息,包括額外利息,將不會被視為後續計算額外利息支付的新存款。

我無法從他們的法律術語中完全解析出報價的所有細節,但聽起來你將在這三個月記憶體入賬戶的資金中獲得 2.5% 的利息。從這個意義上說,您在此期間產生的任何利息都不算作存款,因此不會獲得 2.5% 的複合回報。“在要約期間”資格也使聽起來這種額外的利息只會在三個月內支付(大概以 2.5% 的年化利率,但我看不出它實際上是在哪裡說的)。

因此,本質上,您在特定的三個月內進行存款可獲得一次性獎金。該賬戶並沒有真正賺取正常意義上的 2.5% 的利息。長期利率將是他們儲蓄賬戶的正常利率,本頁稱其為 1.05%。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/45300