出租物業
規劃未來 20 年的總體租金成本
我正在幫助我媽媽規劃老年住房。她在銀行里有固定數額的錢,可以用來支付住房費用。一般來說,住房的年增長率為 4%。
使用Google表格,有人可以幫我計算她的積蓄可以用來支付租金多少年,假設每年增加,對於一系列不同的租金(例如,500-1000 美元,以 50 美元為增量)?
我在評論中說您應該使用 PV,在仔細閱讀您的問題後,您應該使用相反的公式 NPER。主要技巧是確定有效利率,我從<http://www.tvmcalcs.com/index.php/calculators/apps/excel_graduated_annuities>
如果錢只是在一個普通的儲蓄賬戶裡,儲蓄利率基本為零。
公式:
這是 Excel,但 Google 表格也有 NPER,我剛剛檢查過。
最後,祝你好運,老人的情況變化很快。我花了很多時間來計劃我母親的財務狀況。不到6個月後發生了重大變化,不得不重新開始。