出租物業
我欠一個月房租，房東威脅我要把我的東西搬出房子
這是 Covid19 大流行時期，我知道這對每個人來說都是艱難的時期。
我住在美國馬薩諸塞州的一間合租公寓的單人房裡，有口頭協議（無紙上租約）。根據口頭協議，我應該在每個月初支付房租。此外，我已經支付了 1 個月的押金。另外，我不確定我的房東是合法還是非法租用這個地方。
只是，這個月（2020年5月），我要求他在6月15日之前一起支付5月和6月的租金。另外，我已經兩個多月沒有待在我家了。但是，他威脅我要在幾天內支付五月的房租，否則他會在我不在且未經我允許的情況下，請人將我的個人物品從我的房間放到屋外的某個地方。
問：在我不在的情況下，他可以在沒有我允許的情況下合法地這樣做嗎？
有什麼解決方案或建議嗎？提前致謝！
由於 COVID-19，許多地方已停止驅逐。在某些地方，緊急狀態法可能仍然要求租戶通知房東他們無力支付。因為您沒有租約，所以您的權利通常是有限的，但大多數州仍然要求沒有租約的房東仍要遵循一些驅逐程序。
有趣的是，如果您沒有租約，並且承租人在危機期間沒有付款，然後希望在危機保護結束後儘快離開，法院將如何強制執行拖欠的租金。
您總是希望租約以確保雙方都了解他們的義務和權利。
您需要研究您所在的州甚至您的城市如何處理這些案件。還要調查如果沒有租約會發生什麼。房東/租戶法始終是州或地方問題。您通常還可以找到當地免費或廉價的有關租戶權利的幫助來源。
問：在我不在的情況下，他可以在沒有我允許的情況下合法地這樣做嗎？
在正常情況下，不付款將啟動驅逐程序。法院將給予許可。一旦他們給予許可，時間和方法將被確定。不需要您的出席。在某些地方，治安官會介入。您沒有租約可能會使您的權利複雜化，因為您未能按時付款會被視為您終止了口頭契約。
從法律上講，他不能把你的東西扔掉。此外，您應該與他就租金達成某種協議。