出租物業
如何保護自己免受虛假保證金支票的侵害？
我第一次將我的位置轉租給 craigslist 上的某個人。潛在租戶和我兩難選擇。
租戶不想給我一張支票（押金和第一個月的租金），直到我給他們鑰匙並且他們搬進來。租戶擔心我會帶著支票跑掉，如果他們不提供房間在他們搬進來之前把它給我。
但是，我擔心的是租戶給了我一張無法清除的支票。租客可以蹲在我的房子里或鋼我的財物。事先有保證金將有助於保護我免受這種情況的影響。
在這種情況下我應該如何進行？最佳做法是什麼？有什麼好的方法可以確保我不會欺騙租戶嗎？
在搬家之前期望存款是很常見的（我經歷過 3 週左右）。這涵蓋了您的確切擔憂。如果潛在租戶已經不願意滿足這個相當簡單的標準，並且很可能會遇到其他租金，那麼您可能想要繼續前進。您可以控制局勢，並且必須做對您最有意義的事情。如果你已經擔心別人偷你的東西，也許出租給陌生人不是最好的選擇（不是說非陌生人也不能偷你的東西）。
或者，告訴他們如果他們想在存款的同一天搬家，他們需要用現金支付。在這種情況下不需要支票來清除。記錄交易並提供詳細的收據，以便以後沒有關於它的爭論。
您還可以對新租戶進行信用檢查。有與此相關的費用，您的可用性可能取決於您居住的地方。將這些費用作為申請費的一部分轉嫁給租戶也很常見。