出租物業
租戶可以在他們租用的房產中建立股權嗎？
租戶租用商業物業並投入大量資金來翻新和改善空間以開展業務。承租人的投資是否使他們有權獲得財產的股權或一定比例的所有權？
通常，租戶不會建立資產。
通常，當租戶對出租物業進行修改時，如果無法移除修改，則現在歸房東所有。可以協商某種信用額度，這樣如果租戶必須進行修改，他們最終不會支付所有費用。我見過這樣的情況，公司租用辦公空間的預算是為了刷新油漆和地毯，或者兩個移動一些牆壁。當然，業主在確定租金金額時計算了這個預算。
最好在進行修改之前很久就談判這些交易。它可以讓您了解成本，以及在租賃期結束時可以節省的費用。它還讓您知道在租約結束時您是否需要付費才能將東西放回原處。